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住房和城鄉(xiāng)建設部公告

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告第880號

關于發(fā)布國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》的公告

現(xiàn)批準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》為國家標準，編號為GB50137-2011，自2012年1月1日起實施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。原《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GBJ137-90同時廢止。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部

二〇一〇年十二月二十四日

正文內容

城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準

1.0.1

1.0.2

1.0.3

2.0.1

指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉(xiāng)居民點建設用地、區(qū)域交通設施用地、區(qū)域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉(xiāng)用地內各類用地的術語見表3.1.2。

表

2.0.1

2.0.2

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。城市建設用地內各類用地的術語見表3.2.2。城市建設用地規(guī)模指上述用地之和，單位為hm。

表

2.0.2

2.0.3

人口規(guī)模分為現(xiàn)狀人口規(guī)模與規(guī)劃人口規(guī)模，人口規(guī)模應按常住人口進行統(tǒng)計。常住人口指戶籍人口數(shù)量與半年以上的暫住人口數(shù)量之和，計量單位應為萬人，應精確至小數(shù)點后兩位。

2.0.4

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的城市建設用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.5

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的居住用地、公共管理與公共服務用地、交通設施用地以及綠地等單項城市建設用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.6

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的居住用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.7

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的公共管理與公共服務用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.8

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的交通設施用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.9

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.10

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的公園綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的常住人口數(shù)量，單位為㎡/人。

2.0.11

指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內的居住用地、公共管理與公共服務用地、工業(yè)用地、交通設施用地以及綠地等單項城市建設用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內的城市建設用地面積得出的比重，單位為%。

2.0.12

指根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標準（GB 50178-93）》，以1月平均氣溫、7月平均氣溫、7月平均相對濕度為主要指標，以年降水量、年日平均氣溫低于或等于5℃的日數(shù)和年日平均氣溫高于或等于25℃的日數(shù)為輔助指標而劃分的七個一級區(qū)。

用地標準

4.1一般規(guī)定

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.1.4

4.1.5

4.1.6

4.2規(guī)劃人均城市建設用地標準

4.2.1

4.2.2

4.2.4

4.2.5

4.3規(guī)劃人均單項城市建設用地標準

4.3.1

表

4.3.1

4.3.2

4.3.3

4.3.4

4.3.5

4.4規(guī)劃城市建設用地結構

4.4.1

表

4.4.1

4.4.2

用地分類

3.1

3.1.1

3.1.2

3.1.3

3.2城鄉(xiāng)用地分類

3.2.1

3.2.2

表

3.2.2

3.3城市建設用地分類

3.3.1

3.3.2

表

3.3.2

附錄

城市總體規(guī)劃用地統(tǒng)計表統(tǒng)一格式

A.0.1城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃城鄉(xiāng)用地的數(shù)據(jù)計算應統(tǒng)一按表A.0.1的格式進行匯總。

表

A.0.1

備注：__________年現(xiàn)狀常住人口___________萬人，其中戶籍人口___________萬人，暫住半年以上人口___________萬人

__________年規(guī)劃常住人口___________萬人，其中戶籍人口___________萬人，暫住半年以上人口___________萬人

A.0.2城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃城市建設用地的數(shù)據(jù)計算應統(tǒng)一按表A.0.2的格式進行匯總。

表

A.0.2

備注：__________年現(xiàn)狀常住人口___________萬人，其中戶籍人口___________萬人，暫住半年以上人口___________萬人

__________年規(guī)劃常住人口___________萬人，其中戶籍人口___________萬人，暫住半年以上人口___________萬人

中國建筑氣候區(qū)劃圖

中國建筑氣候區(qū)劃圖

本標準用詞說明

1

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；

2

正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；

3

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4

引用標準名錄

《建筑氣候區(qū)劃標準》GB50178—93